西安资质代办公司介绍开发房地产必须得有什么资质

西安资质代办公司介绍开发房地产必须得有什么资质

伴随着经济的发展，城市化也慢慢推进，房地产开发事业发展兴盛，推动了国民经济的迅速增涨。许多公司想要追上这飞快运作的专车，先要具有房地产开发资质。今天西安资质代办公司给大家介绍下房地产开发资质办理具体流程有什么。

一、准备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、公司法人营业执照副本复印件;

4、公司章程原件或复印件;

5、公司验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

6、公司法人代表、高级管理人员的聘任书和身份证的复印件，公司工程技术、财务、统计等业务负责人的聘任书、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合要求数量的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

7、近几年房地产开发统计年报基层表复印件;

8、近几年房地产开发项目材料复印件(按项目组卷)。

二、提交申请

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提交申请，递交相关材料。

三、初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料开展初审，提出明确的初审意见。

四、上报

房地产主管部门将初审意见和所有申请材料上报住房和城乡建设部。

五、审核

住房和城乡建设部开展审核，作出行政许可决定。

六、房地产开发资质核定完成

准予许可的，于法定时间内向申请人颁布、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。在其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及下列资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。