关于陕西省房地产开发商办理开发资质的资料和流程

关于陕西省房地产开发商办理开发资质的资料和流程

房地开发资质办理需要什么资料？

一、暂定资质证书的申请条件：

1、注册资本不低于800万元;

2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;(工程师3人，助工4人，经济师1人，会计师1人，助会1人）

3、从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

备注：《暂定资质证书》有效期1年，1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长

二、申请暂定资质证书所需资料：

1、企业资质等级申报表;

2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

3、房地产开发企业资质证书正、副本;

4、企业资产负债表和验资报告;

5、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件;

房地产开发企业需要办理房地产开发资质才能进行施工，很多企业选择资质代办公司来办理房地产资质，这样可以节省很多时间，那么，房地产开发资质代办流程是什么呢?

一、初次代办房地产开发资质需要经过以下步骤：

到工商行政管理部门申请公司名称核准,领取“公司名称预先核准申请书”→到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审→领取“预审通知书”→到工商行政管理部门办理工商登记,领取“企业法人营业执照”→到市房地产开发主管部门初审→报省建设厅(初)审批。

二、代办定级、晋级和重新核定房地产开发资质需要经过以下步骤：?

①申请晋升和重新核定一级资质的,按核定该等级要求提交申请材料,由所在市开发主管部门审查,省建设厅初审,报建设部审批:

②申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的,由所在市房地产开发主管部门初审,报省建设厅审批。

三、代办资质变更流程"?>房地产资质变更需要经过的流程：

企业名称、经营地址、法定代表人、注册资本变更应首先向工商行政管理部门申请营业执照变更,凭变更后的企业营业执照,向市房地产开发主管部门申请,市房地产开发主管部门审核后,报省建设厅。