西安资质代办公司提醒房地产开发资质办理不能忽视的几点

西安资质代办公司提醒房地产开发资质办理不能忽视的几点

2021年房地产开发资质办理？房地产开发企业资质是分级审批的，而办理资质需要企业提交各种证明材料，房地产开发资质也不是那么容易就可以办理的，2021年房地产开发资质办理可不能忽视这几点！

一、二级房地产开发企业资质办理需要的手续

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、企业法人营业执照副本复印件;

4、公司章程原件或复印件;

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。

二、三级房地产开发企业资质的办理流程

①登陆XX建设网

②进入便民服务中心页面

③进入办事指南相应业务窗口

④登陆业务系统填写并提交上报资料，并通过系统内打印业务申请相关资料（对于无业务系统的：填报下载申请表并按要求准备相关材料）

⑤携带装订成册的资料到便民服务中心大厅办事窗口递交材料

⑥材料受理后等候审核即办件:在大厅等候并留意LED屏显示审核结果；期办件：企业回去等候并留意便民服务中心网页公示公告栏

⑦审核通过后携带相关手续到便民服务中心大厅领取证书。

三、各级房地产开发资质的开发面积

一级房地产开发企业可以在全国范围内承揽任何规模的房地产开发项目；

二级房地产开发企业可以在全省范围内承揽建设规模25万平方米以下的房地产开发项目；

三级房地产开发企业在注册地承揽建设规模10万平方米以下的房地产开发项目。经省建设厅同意，也可以跨地区承揽规定规模开发项目。

四级房地产开发企业应当在注册地承揽建设规模2万平方米以下的房地产业开发项目。

四、房地产开发企业资质管理规定资质的审批部门

一级资质由省建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

二级资质及二级以下资质由所在市房地产开发主管部门初审，报省建设行政主管部门审批。